项目名称

水绘园风景区扩建改造

编号：39

项目承办单位

如皋市城市建设投资公司

承

办

单

位

简

介

该公司是国有专业投资公司，拥有整个景区的投资开发权，公司法定代表人为市建设局和旅游局局长，具有整合相关要素，集聚优质资源的优势，已成功运作污水处理厂，管道液化气和城市区域引江供水项目，近三年项目总投资12亿元。

项

目

概

况

如皋水绘园始建于明万历年间，是明末四公子之一的冒辟疆与爱姬董小宛栖隐处，现为全国重点文自物保护单位。市政府近年来十分重视水绘园风景区保护工作，明确划定保护范围，建立协调小组，制定环境整治措施，并积极申报国家AAAA级风景区，但由于历史上的变迁和破坏，目前水绘园的范围较小，周边环境较差，建筑凌乱，影响了水绘园的整体风貌，因此水绘园的复原及扩建是十分必要的。总投资：6600万元。

投资及效益分析

该项目建成后，将成为如皋乃至周边地区主要风景旅游区，近期(至2010年)景区年游人数可达到50万人，远期(至2020年)将达到70万人次。景区经营收入包括门票收入与影视合作、苗木经营、项目开发、婚纱摄影、餐饮、各种游乐设施及旅游产品销售等相关产业的综合收入。门票按30元／人计，相关产业收入按门票收入的100％计算，近期年收入可达3000万元，远期年收入可过4200万元。

前期工作情况

项目已立项并确定了项目用地范围，景区景点修建性详细规划已经完成，征地拆迁基本结束。

合  作  建  议

独资、合资、BT、BOT